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Gemeinde Schnaitsee

Qualitäten und Potenziale / Defizite und Konflikte

In Schnaitsee gibt es neben zahlreichen ortsbildprägenden Gebäuden mit z.T. historischer Bausubstanz auch wertvolle Blickbeziehungen zu den Alpen. Diese Faktoren sowie eine hohe Dichte an funktionalen Qualitäten, wie z.B. das gastronomische Angebot, der Kindergarten  oder der nach wie vor im Ort ansässige Einzelhandel tragen einen wichtigen Teil zur hohen Wohnqualität in Schnaitsee bei. Für die zukünftige Wohnbauentwicklung befinden sich in Schnaitsee noch mehrere Potenzialflächen, die kurz- bis mittelfristig bebaut werden können.

Innerhalb des Ortes sind in Schnaitsee jedoch auch einige untergenutzte Flächen sowie Freiflächen mit Gestaltungsmängeln vorzufinden. Entlang der Trostberger Straße und der Chiemseer Straße bestehen Gestaltungsdefizite im Straßenraum und im Ortskern sind einige Gebäude und Parkplätze mit Erhaltungs- und Gestaltungsmängeln vorhanden. In funktionaler Hinsicht ist vor allem die Verkehrsbelastung entlang der Trostberger Straße zu nennen.

Quelle: Dragomier Stadtplanung

Quelle: Dragomier Stadtplanung